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建筑工程项目管理中的有哪些难点?

发布时间:2022.02.18发布者:建设智慧工地

一、健康稳定的现金流
项目资金的主要来源是工程款,目前工程款的支付普遍落后于工程进度;也落后于合同所约定的付款时间。这导致了施工企业在实施工程时需要预付资金,导致了资金周转很困难。工程项目所购买的材料不能及时付款,而逾期付款的材料购买价格要高于当时付款材料价格的10%以上,逾期付款的方式让施工企业削弱了对供应商的约束力,并且施工企业逾期付款也会导致一些材料供应商不按照合同约定的时间供货。由于很多工程企业没有使用工程项目管理系统,这样的事情一旦发生就会影响工程项目的进度及项目的质量。另一方面,建设单位(业主)常常会故意拖延工程验收、结算和付款。当工程项目的分包、材料供销的合同一旦签订,由于不能按期付款很容易会有诉讼的现象出现,由此会产生相对于的成本。这样,因为没有上工程项目管理系统而发生资金风险的,会大大影响企业的利益及信誉。

二、劳务工资管理无序
施工企业规模较大,就要规定内部统一且与当地市场接轨的劳务工资的指导线,这样可以避免内部人员在劳务用工上相互抬价,使用工程项目管理系统后,内部管理就非常的透明卓效。除此之外,工程企业没有规定统一的劳务工资管理制度,主要表现在:包工头与项目对账,劳务工人与包工头对账,包工头确定劳务工人的工资单价,包工头对劳务工人的工资分配缺少透明度,这些问题严重影响了劳务工人的积极性,也削减了工程项目劳动力的来源。由于没有工程项目管理系统的约束,由于管理的不透明,导致劳务工资在由包工头发放时,会严重削弱了工程项目管理人员对劳务工人的管理,直接影响了项目质量、安稳、工期、成本目标的实现。有些包工头为了自己能够获取更多的经济利益,常常指挥工人偷工减料,从而影响了施工的质量和安稳,甚至影响了公司的信誉。

三、项目核算工作滞后
工程企业没有工程项目管理系统的弊端逐渐显现,一方面目前的工程项目没有统一的施工预算,工程项目开始工作时只知道总体的工作量,却不知道具体的人工、材料等费用,等到工程竣工结算后才可以知道工程的盈亏,这就取法控制工程项目过程中的成本。另一方面,各个项目对工程核算的重视程度也不一样,有的人员将工程签证单看做是支票;有的则把签证单当做废纸就直接扔掉;有的工程结算送审,产生时间拖延现象。因此,高标准、高质量地完成项目的核算工作,是衡量工程企业项目管理水平的重要标志。

四、工程项目成本超出预算
现在一些施工企业没有建立一套完整且有效的成本控制制度,没有统一的工程项目管理系统使用,只是各类型的管理人员进行单独作战,这严重导致了项目管理上的失误,权责不明,购买劣质的材料,工人的培训不到位,工作效率低,工作秩序查,出现事故、返工等现象,从而表现出了项目部在组织协调上的能力低。施工项目管理中的组织协调工作比较复杂、而且多变,需要要采取强化组织协调的方式才能确保施工工作的顺利,这就需要通过专业化的工程项目管理系统来实现精细化、智能化的项目管理。

本文关键词:建筑工程项目管理中的有哪些难点?

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